古北99(上海闵行古北99)首页网站-2024年最新房欧洲杯直播价小区配套交通地铁

　　古北99售楼处预约热线新政后，各大售楼处人头攒动，购房热情一下子又回来了。

　　古北99！自9月底开放售楼处，每日来访客户络绎不绝，售楼处座无虚席，国庆期间销售也和我“吐槽”：“天天2万步，售楼处成了人气景点”。

　　断供3年的大古北国际社区迎来重量级新盘，古北99火热认购中，10月22日开盘，首推88套低密墅区实景准现房小高层！均价11万/㎡，单价仅8.8万/㎡起进阶国际大古北。

　　若看板块，大宁新地块至少12万+，徐汇田林13万+，徐汇滨江至少14万+、前滩13万+。

　　一方面板块诞生了超级豪宅古北壹号，挂牌价22万+/㎡；另一方面项目南侧次新目前挂牌价约14.3万/㎡。

　　古北99售楼处预约热线、大古北租赁价格坚挺，本质在于地段认可度高，新房供应少，僧多粥少！租赁价格也侧面说明板块价值，大古北认可度高，想住进买进的人源源不断，但供应量太少，供不应求，价格坚挺。

　　古北99不仅是大古北断供3年来的首个供应，放眼未来很长一段时间，更有可能是大古北硕果仅存的供应。土地难有增量，大大加剧了收藏古北99的紧迫性

　　试想一下，再过N年，大古北次新房龄更老了，那新房古北99、居住理念更潮流的优势将会被进一步放大，更容易在市场脱颖而出。

　　这其实是一种不够彻底的改善，只是房子更新、公区更先进了，但依旧摆脱不了鳞次栉比的居住环境，说白土地资源限制了产品上限。

　　事实上，古北基本都是高层社区，罕有低密度社区。因此，低密墅区在板块内是臻稀货、抢手货，古北壹号也凭借墅区的优势，稳坐全市豪宅标杆。

　　石材立面几乎是豪宅的代名词，但现在的豪宅却极少大量采用石材。因为石材建造成本太高，一般豪宅只能将其作为点缀。

　　比如新天地的翠湖天地隽荟，塘桥的九龙仓滨江壹，在二手市场的价格普遍要高出同板块竞品3-5万/㎡！

　　装修不满意大可重装，但公区后期花再多钱也改变不了。因此越来越多业主希望开发商卷公区。

　　当驱车回家时，缓慢的车速间，周围空间将呈现出一种流动的光感艺术，营造低调奢华的气质及强烈的尊崇感。车库效果图，仅供参考，以实际交付为准

　　，将邻里及志趣的空间延伸至业主公共生活空间，包含儿童亲子、茶棋娱乐、休闲运动等多重场景，满足全龄家庭的不同社交需求。

　　这几年市中心普遍是小三房及紧凑四房，真正臻稀的反而是房龄新的大两房、大三房，尺度感阔，未来也更易走出独立行情。

　　1、户型就一个字“阔”，这才是改善比如建面约150㎡3房，说几个数字你就懂了：

　　，更符合高净值人群的烹饪习惯，这一般是高端项目中200㎡户型才有的配置。此外，

　　两个卧室尺度感满满，尤其主卧，在大开间基础上竟然还带大尺度衣帽间、双台盆，淋浴、浴缸！简直堪比五星级酒店的豪华套卧。

　　在很久以前的欧洲，富豪们吃早餐时都要有报纸陪伴。早上刚印刷好的报纸油墨尚未完全干掉，为防止吃饭时读报纸把油墨吃下去，管家们会把报纸熨烫好，甚至会把他们感兴趣的内容提前标注出来。

　　放眼现在，检验豪宅品级的终极准则仍然是服务。从历史传统的纽约皮埃尔到现代奢华的海德一号，但凡豪宅，必然包含着高标准的服务水准，这不仅仅代表着尊贵，更体现出了一种华丽且优雅的生活方式。

　　合生创展不愧是打造豪宅好手，提前洞察到了这一发展趋势，一方面古北99以至高标准运营

　　，采用中式建筑风格，与缦合北京“华府会”同源，它是京城十大会所之一，曾接待马斯克母子、曾毓群等名流显贵。内容涵盖

　　等多元生活服务场域，为业主拓宽无限生活场景。可谓把全球一线资源与全新生活方式注入古北99，对标国际高端生活标准。

　　，涵盖教育、医疗、商旅、会展等全方面资源，让业主们在享受高品质生活的同时，也能感受到无微不至的关怀与服务。

　　提供无边际生活服务体系！纵观上海豪宅产品，每个项目销售时都说自己有高端服务，可如果你问具体有啥服务，多数都讲不出一二三。

　　缦合北京不仅是总价破亿的塔尖豪宅，更凭借世界级的物业服务，受到众多明星、企业家与社会名流的认可。正是在长期服务顶尖圈层的过程中，让缦合物业更加懂得塔尖群体的生活所需，并且不断升级服务标准，带来接轨世界的服务体验。

　　（增值服务部分需在基础物业费的基础上另外收取费用，具体以增值服务合同约定为准）

　　据上海长宁2022年的数据，古北社区拥有来自美国、日本、韩国、英国、法国等50多个国家和地区及港澳台的约3.2万名中外居民，形成了“小小联合国”

　　比如黄金城道，不仅有着各种交互的行人空间，两侧还遍布各种咖啡馆、饮品店、外国餐厅、酒吧

　　十多所国际学校，比如上海虹桥国际学校、上海耀中国际学校、上海不列颠英国子女学校、上海长宁国际学校等，能级都十分不错，可满足区域内居民对于孩子国际化的教育。

　　古北99售楼处预约热线、论繁华商业，氛围独树一帜，对比静安、黄浦市中心都不遑多让。

　　古北99直线公里内，近享虹桥商圈、徐家汇商圈以及板块内的高岛屋、黄金城道、老外街等商业资源。

　　尚嘉中心坐镇的虹桥商圈，是上海TOP5商圈，人均消费500+的餐饮数量名列上海前茅，可以说与古北高净值圈层互相成就。

　　体汇+名都体育公园，公园内有3片7人制足球场、2片标准篮球场和2片网球场。

　　一方面是地位，虹桥-古北被归入上海2035中央活动区，即CAZ，这是上海地位更高的地段规划。

　　同时，虹桥-古北是内中环鲜有的被划入CAZ的区域，也是唯一被划入CAZ的国际住区。

　　虹桥经济技术开发区，虹开发继续发挥着老牌CBD的实力，外资底蕴尚在，还有上海本地大厂拼多多加持。南侧则是产业巨头漕河泾

　　被超强产业区包围+住宅臻稀=机会！漕河泾、张江的住宅一直在印证这一点，何况古北99周边有那么多高能产业，这背后是强大的购买力支撑房价，也持续为板块注入活力！

　　古北99超级商业地带+缦合物业，永不超发，因为硬件容易被仿造，但服务却很难被复制，这将是项目独家竞争力！

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