常熟铭欧洲杯直播亚开发建设有限公司以38115万元底价竞得苏州市常熟市1宗综合用地(含住宅)

　　常熟铭亚开发建设有限公司以38115万元底价竞得苏州市常熟市1宗综合用地(含住宅)。该地块位于苏州市常熟市(吴江)太湖新城，建设用地面积87070㎡，规划建筑面积91424㎡，起拍价38115万元。

　　中指研究院·土地数据监测显示：10月12日，江苏省苏州市常熟市(吴江)太湖新城成交1宗综合用地(含住宅)，该地块由常熟铭亚开发建设有限公司斩获，成交价38115万元，成交楼面价4169元/㎡。

　　中指土地数据显示，该地块为综合用地(含住宅)，位于苏州市常熟市(吴江)太湖新城，建设用地面积87070㎡，规划建筑面积91424㎡，起拍价38115万元，起拍楼面价4169元/㎡。（地块可研报告前往开发云获取）。

　　该地块配建情况为，地块内应配套社区服务用房和居家养老服务用房，应符合《常熟市城乡社区综合服务设施建设和管理办法(试行)》，具体应满足民政局的要求。地块内应配置物业服务用房，应符合《苏州市住宅区物业管理条例》及《常熟市新建住宅区物业服务用房管理意见》。根据相关标准规范配套群众健身相关设施，按室内人均建筑面积不低于 0.1平方米或室外人均用地不低于 0.3平方米执行。地块内应配置快递服务用房，具体应符合《市政府办公室关于鼓励新建住宅区等场所设置快递服务用房的实施意见》等相关规定。地块内应配套托育服务设施，应符合《常熟市关于促进托育服务高质量发展的若干意见》，具体应满足卫健委要求。

　　根据中国房地产指数系统百城价格指数的调查数据：新房方面，苏州市2023年10月新房样本平均价为18447元/㎡，同比上涨0.38%。二手房方面，苏州市2023年10月二手住宅价格样本平均价为26484元/㎡，同比下跌4.27%。

　　土地数据方面，苏州市2024年1-9月成交涉宅土地42宗，成交规划建筑面积共218.0万㎡，收获土地出让金2731804万元，成交楼面均价12531元/㎡，平均溢价率2.84%。

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